智能管理无法落地，原因在哪里？ - 数控行业

“智慧社区”、“物业智慧管理”是近些年物管行业常谈的话题。毫无疑问的，智慧社区是未来的发展趋势，但是在实际实现过程中，却遭遇了重重困难。

那么，究竟是什么原因，导致的智能管理无法落地？

首先，是“房旧、人老、项目小。”

老旧小区、老龄化业主和老龄化员工，大家对于智能手机的掌握程度都不够，市面上大多数的智能管理系统或者设施对他们来说都是难以操作的，更别提可能很多人使用的都是老年机，连微信都不会用。

即便是规模较大的物业企业，接管的相对高端的项目，业主都是高知年轻化的，但是保洁人员可能也还是五六十岁的大爷大妈，管理基本靠喊。

项目面积不大入驻户数不多，不足以支撑智能管理的成本，一个小区只有两三百户，每年的物业收益十分有限，很难再挤出利润空间来做智能管理。

市面上的智能管理软件五花八门，层出不穷，有的是头部物业企业研发的，有的是软件公司研发的，有的则直接物业公司自己研发。自己研发的成本是最高的，而且，对于软件的开发完善度也很难做到真正的“好用”。软件公司研发，对物业行业的理解终究不够透彻，对于很多实际管理流程出现“不适用”，头部物业企业为了自己的品牌升级，不会面积的对市场开放，使用起来也容易遭到掣肘。

最头疼的是，很多软件只提供基础的使用说明和客服对接，没有对基础工作人员的培训，项目上根本不会用。

智能管理难以落地，除了上述原因，其实物业企业管理者也有一定责任，物业服务智能化的改变，必然要经历一段艰辛的过程。要员工习惯新的工作模式甚至是监督他们的工作模式，前期肯定不愿意配合。若管理层没有坚决的态度、强有力的要决心，是很难把智慧管理实现的。

智慧管理受到瓶颈限制。在智能管理面临诸多问题的情况下，智慧社区、智慧物业管理却仍然是未来不可撼动的趋势。

大浪淘沙，谁能先将智能管理实现，谁将最先抢占市场。

智能管理，是为了更方便、更高效、更标准可视化。所以要落地智能管理第一步，是找到一个操作简单、功能设计巧妙的优质合作方；

其次，要节省成本，少花钱，最好不花钱，要是还能挣钱就完美了；

找到这样一款智能管理平台，加上管理者坚决实现智能化的决心，成功实现智慧管理就指日可待。

但是.....市面上真的有简单好用，不花钱还能挣钱，熟悉物管行业还包售后培训的智慧物业平台吗？

答案是，有的！

未来联社IPM4.0物业服务品质控制系统，使物业服务简单高效，线上缴费提醒、岗位职责任务分配、绩效考核、服务可视化报告推送业主、报修记录留痕、智能法律催缴，为物业企业提升收费率、增强企业生命力和竞争力。

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